Een onderneming huurt meerdere panden op diverse locaties. De verhuurder en tevens eigenaar van een aangrenzend bedrijfspand biedt aan om het geheel te kopen. Daar hoeft mijn klantrelatie niet lang over na te denken. Om de logistiek en het distributieproces te optimaliseren is dit een perfecte wijziging, die past bij de groeiambities van de ondernemers. De contracten van de overige huurpanden eindigen binnenkort en de verhuisplannen worden alvast uitgewerkt.

De onderneming maakt gebruik van de diensten van een bedrijfsmakelaar. Zij adviseert relatie een intermediair in de arm te nemen, die de financieringsmogelijkheden kan onderzoeken en het traject van de financiering van de aankoop verder begeleidt. Zo worden wij met elkaar verbonden.

In een persoonlijk gesprek ervaar ik de enorme drive van de ondernemers achter dit mooie handelsbedrijf. Ze werken al jaren samen en hebben ieder een eigen expertise opgebouwd. De een is zeer goed bekend met de inkoopactiviteiten en administratieve omgeving, de ander houdt zich vooral bezig met succesvolle sales en marketing. Echt een topcombinatie. Wat vooral opvalt is de altijd positieve houding. Welke drempel ook genomen moet worden, met de schouders eronder wordt het doel gerealiseerd.

Het kredietverzoek is duidelijk; gevraagd wordt een vastgoedfinanciering eigen gebruik en een verruiming van het werkkapitaal. De onderneming groeit letterlijk uit haar jasje. Overigens moet ik daarbij vermelden dat de weg naar de huidige goede omstandigheden ook wel eens hobbelig is geweest. Ook daar zijn de ondernemers goed mee om gegaan. Op het moment dat het nodig was zijn middelen vanuit privé aangesproken om deze periode te kunnen overbruggen. Dat getuigt van commitment en een goede morele houding, ook naar de betrokken financiers.

De klant is bereid voor de benodigde vastgoedfinanciering een deel eigen middelen in te brengen en niet alleen te leunen op vreemd vermogen. Dit wordt bekrachtigd door een achterstelling. Ik leg uit hoe een financieringsaanvraag door ons wordt voorbereid en aangepakt. Dat geeft wederzijds vertrouwen. Gedurende het proces wordt niet alleen de interne kredietspecialist betrokken, maar is er intensief contact met de klant én haar boekhouder. De accurate administratie in combinatie met een goede onderbouwing van de begroting en liquiditeitsprognose zorgt voor een fijne samenwerking met de klant. Wij kunnen hier prima gebruik van maken voor het samenstellen van het financieringsmemorandum. Jaarcijfers zijn op tijd gereed en op vragen wordt vlot gereageerd.

De taxateur wordt ingeschakeld en de financieringspartner geselecteerd. Ook die partijen dragen goed bij aan een mooi resultaat. Na een kennismaking en diverse contactmomenten wordt de kredietofferte overhandigd, besproken en getekend en kan de notaris aan het werk. Felicitaties volgen aan eenieder die hieraan heeft bijgedragen, het resultaat mag er zijn.
Als beloning is er nog een mooie beoordeling op onze klanten vertellen pagina én als klap op de vuurpijl heb ik nog mogen bemiddelen in een medewerker die de sales gaat ondersteunen!

Wie volgt met zijn of haar financieringsverzoek? Samenwerking leidt tot resultaat!