Minder vergunningen woningbouw verleend
 
Het aantal nieuw gebouwde woningen steeg in de eerste vijf maanden van 2019 met 4,4 procent ten opzichte van een jaar geleden. Tegelijkertijd verwacht ABN AMRO dat de bouw van nieuwe woningen zal teruglopen: "Het aantal nieuwe woningen waarvoor een vergunning is afgegeven in het eerste kwartaal met 30,5 procent."
 
Deze daling van verleende bouwvergunningen is volgens ABN AMRO ook over een langere periode zichtbaar. Zo nam in het afgelopen jaar het aantal nieuwe woningen waarvoor een vergunning is afgegeven met 9,2 procent af. "Vooral commerciële partijen bouwen minder (-14,9 procent ). Dat gaat vooral ten koste van de bouw van nieuwe huurwoningen, maar ook het aantal nieuwe koopwoningen loopt terug. Tegelijkertijd worden meer koopwoningen als huurwoning in gebruik genomen." In vergelijking met andere Europese landen stijgen de huurprijzen, volgens ABN AMRO, nog relatief snel. Wel neemt deze huurstijging af.
 
Kantorenmarkt
De investeringen in de utiliteitsbouw nemen toe, vooral in het westen en zuiden van Nederland. ABN AMRO verwacht dat in komende jaren vooral wordt geďnvesteerd in hallen en loodsen. “Zo groeit de vraag naar nieuwe distributiecentra door de snelle opmars van online winkelen. Het grootste deel van deze distributiecentra wordt in het zuiden van Nederland gebouwd, waar zich een aantal logistieke hubs bevindt. Er worden niet meer bedrijfshallen gebouwd, maar deze zijn wel veel groter in omvang.”
Ook de kantorenmarkt zit door de economische groei weer in de lift.

Vastgoed
De economie groeit in 2019 en 2020 minder hard en dat heeft zijn weerslag op de vastgoedsector. "We verwachten dat de waarde van het vastgoed in 2019 met 7,5 procent stijgt en in 2020 met 2,5 procent", vertelt Madeline Buijs, sector econoom Bouw en Vastgoed van ABN AMRO. "De bouwsector merkt het effect van minder economische groei. “Het vertrouwen in de bouw is nog steeds groter dan in andere sectoren, maar neemt wel af."
 
 
 
Delen
 
Categorie: Woningbouw
 
Relevante publicaties
Vertaal via Google