Bestaande koopwoningen waren in mei 4,3 procent duurder dan in mei 2015. Dat is iets meer dan in april en gelijk aan de stijging in maart. Sinds juni 2013 is sprake van een stijgende lijn van de woningprijzen. In augustus 2008 bereikten de woningprijzen een piek. Vervolgens daalden de prijzen tot een dieptepunt in juni 2013. Daarna is er sprake van een stijgende lijn. Ten opzichte van de piek is het prijsniveau 14,3 procent lager. Vergeleken met het dal zijn de prijzen gemiddeld 9,2 procent hoger. Het gemiddelde prijsniveau van de bestaande koopwoningen is in mei 2016 ongeveer even hoog als in augustus 2004. (Bron: CBS, juni 2016)

Woningverkoop
In de eerste vijf maanden van 2016 zijn ruim een kwart meer woningen verkocht dan in dezelfde periode vorig jaar. Alleen in de maand mei werden 16.066 woningen verkocht. En in de eerste vijf maanden van 2016 zijn er 75.350 woningen verkocht. (Bron: Het Kadaster)
De woningmarkt trekt dit jaat nóg meer aan dan gedacht. Dit jaar wisselen 15 procent meer huizen van eigenaar dan in 2015. Dit voorspelt het Economisch Bureau van ABN Amro.

Interesse in nieuwbouw toegenomen
Naar verwachting worden er in 2016 47.000 nieuwbouwwoningen opgeleverd en dit aantal stijgt in 2017 naar 53.000. De verwachte stijgende trend in de woningnieuwbouw komt onder andere tot stand door een toename van de orderportefeuilles bij bouwbedrijven en een groeiend aantal aangevraagde bouwvergunningen. Het herstel wordt gedragen door commerciële bouwers. De woningbouw in opdracht van corporaties stabiliseert op een laag niveau. Dit blijkt uit de nieuwste ramingen van BouwKennis.
De markt voor woningnieuwbouw trekt de komende jaren flink aan. Consumenten hebben steeds meer vertrouwen in de economie en de woningmarkt, inkomens nemen toe en de werkgelegenheid trekt langzaam aan. Daarnaast is de woningprijs weer aan het stijgen, met name in (grotere) steden. Tezamen met de historisch lage rente vinden veel mensen het momenteel een gunstig instapmoment op de koopmarkt. Tegenkrachten komen van een verdere afbouw van de financieringsmogelijkheden op de woningmarkt en het aflopen van een aantal stimuleringsregelingen, waaronder de tijdelijke vrijstelling op de schenkbelasting.

Consument laat meer verbouwen
Consumenten lijken begin 2016 meer geld beschikbaar te stellen voor verbouwing van hun woning dan in het begin van het voorgaande jaar. De Klussenier heeft hier onderzoek naar gedaan en constateert dat de gemiddelde opdrachtgrootte en het aantal offertes dat wordt uitgebracht in het eerste kwartaal fors groter zijn dan in het eerste kwartaal van 2015.
In de eerste drie maanden van dit jaar zijn opdrachten gemiddeld 17 procent groter dan in dezelfde periode van het voorgaande jaar. Een opdracht bestaat doorgaans uit arbeid en materiaal. In opdrachten zit dit jaar gemiddeld 11 procent meer arbeid. De Klussenier ziet ook een toename in de hoeveelheid materiaal die aan de klant geleverd wordt. Ongeveer 25 procent meer dan vorig jaar. “ Door de komst van ‘online shoppen’ zagen we de laatste jaren de tendens dat klanten zelf het benodigde materiaal online aankochten. Die tendens lijkt zich niet door te zetten. De consument lijkt steeds meer te kiezen voor kwaliteitsproducten die door het klusbedrijf ingekocht en geleverd worden.”
In het eerste kwartaal van 2016 werden 11,5 procent meer offertes en werkbonnen geleverd aan de klant dan in diezelfde periode in 2015. Al met al kan gesteld worden dat, in vergelijking met vorig jaar, de consument meer en grotere verbouwingen laat doen. En dat de consument het leveren van materiaal weer steeds meer aan het klusbedrijf overlaat.