'Samenwerking vermindert faalkosten'
 
De beste contractvorm om faalkosten te verminderen, is samenwerking in een bouwteam. Dat zeggen marktpartijen in de bouw in een onderzoek van Bouwkennis. Zo'n 40 procent van de bouwprojecten wordt reeds op deze manier gerealiseerd. De bouwsector verwacht dat dit toeneemt.
 
De bouw is een complex traject, met veel partijen en deelprocessen. In de afstemming van die processen gaat het nogal eens mis, stelt Bouwkennis. Veel projecten worden bovendien onvolledig voorbereid waardoor later technische aanpassingen nodig zijn. Hierdoor ontstaan faalkosten, volgens schattingen tussen de 10 en soms wel 35 procent van de omzet. Om dit terug te dringen, moet het gefaseerde karakter van het bouwproces doorbroken worden. Dat kan door te werken met een contractvorm, zoals een bouwteam, DBFM(O) of Turn-key.

Effectief
Op de vraag welke contractvorm bouwers het meest succesvol achten om faalkosten te verminderen, noemt bijna de helft het bouwteam. Circa 5 procent van de marktpartijen noemt Turn-key bouwen of DBFM als beste contractvorm. Gemiddeld één op de tien partijen geeft aan dat geen enkele contractvorm kan bijdragen aan het verminderen van faalkosten.
In een bouwteam komen betrokken partijen in een vroeg stadium van de bouw bij elkaar, om vanuit hun specifieke deskundigheid regelmatig te overleggen. Het doel hiervan is om zowel ontwerp als realisatie van een bouwproject sneller en vooral beter te laten verlopen.
Veel marktpartijen werken al vaak samen in een bouwteam. Over de toekomst van het bouwteam zijn de verwachtingen positief. De helft van de bouwpartijen denkt dat de komende jaren meer projecten op die manier uitgevoerd gaan worden.
 
 
◀ Terug Delen
 
KlusPro | 2012 - maart |
Categorie: Management, Woningbouw
 
Relevante publicaties
Uw mening
U heeft al eerder aan de huidige stemming(en) deelgenomen.
 
Klik hieronder om de resultaten van de laatst gehouden stemmingen te bekijken